青岛二批次3宗地块出让文件发布 起拍总价7.45亿元

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观点网讯：6月26日，青岛二批次供地计划出让的市北麦芽厂地块、李沧文昌路以东地块、城阳崇阳路以北地块出让文件发布。3宗地块总占地面积约5.27万㎡，规划总建面约9.94万㎡，起拍总价7.45亿元。网上拍卖时间是2023年7月24日和7月18日。

据观点新媒体了解，其中市北麦芽厂地块位于规划路以南、傍海中路以西，青岛警备区地块以东、中铁建梧桐苑项目以北围合区域，用地面积约1.19万㎡，现状为空地，具备快速开工条件。容积率2.9，总建面3.44万㎡，建筑密度30%，绿地率30%。起拍楼面地价8970元/㎡，起拍总价3.08亿元，最高楼面地价10315元/㎡，最高总价3.55亿元。地块将于7月24日9时30分开拍。

李沧文昌路以东地块位于文昌路（海信·南岭风情小区）以东、唐山路以南，原归属市住房保障中心，占地面积约17045㎡，建筑面积2.22万㎡，地块容积率1.3。地块起拍楼面地价8520元/㎡，起拍总价1.89亿元，最高限价9798元/㎡，最高总价2.17亿元。地块将于7月24日9时30分开拍。

城阳崇阳路以北地块位于城阳中心板块，阜城路以西，春城路以东，和阳路以南，崇阳路以北，占地面积约23824㎡，容积率1.8，建筑面积约4.29万㎡。起拍楼面地价5780元/㎡，起拍总价2.48亿元，最高限价6647元/㎡，最高总价2.85亿元。地块将于7月18日上午9:00开拍。