全球新消息丨2023年旧房可以翻新盖吗

2023-06-17 16:07:03    来源:楼盘网    

2023年旧房可以翻新盖。根据政策报道,现在有相关部门会对农村房子翻新重建进行划拨、审批、准建、验收等细则,农村建房渐渐规范起来。因此,2023年旧房是可以翻新盖的。

但是,有几种情况是不允许翻新盖的,比如宅基地超面积、旧房子周边村里或者乡镇准备规划修建其他基础设施或者公益设施、房子本身存在违法情况等。

因此,想要翻新盖房,需要遵守相关规定。


【资料图】

旧房翻新的注意事项有哪些

要点一:旧房装修评估和预算

在装修之前,首先要对房子的整体情况做一个评估,了解清楚哪些地方是需要装修的,哪些地方的损毁最为严重,要进行特别的处理,也就是要把基础工程量先把控好,接着再根据评估结果推算出大概的装修费用。

要点二:少拆墙、防漏水

在墙面翻新过程中,有许多业主为了能够更加彻底的进行改造,会进行拆墙,但其实拆墙所带来的工程量十分浩大,不仅需要补地砖,还得清扫垃圾,费用也会加大,稍不注意,还会影响到邻居的清净,所以对于拆墙,一定要三思而后行,尽量能不拆就不拆。另外,房屋漏水是房子装修需要注意的一个大问题,所以一定要对房屋的漏水问题进行检视,一旦发现问题,要积极的处理好。

要点三:房间格局变化别太大

老房子都有它的原有规划格局,在翻新的时候也尽量按照现有格局来比较好,若是很大程度的改变格局规划,不仅施工难度非常大,还容易出现其他各种问题,所以格局不宜变化过大。

要点四:水电线路要换新

老房子的水电线路一般使用年限都比较久了,所以为了延长使用寿命,必须进行换新,同时还要将之前裸露在外的线路隐藏起来,这样才美观。

要点五:要注意供电问题

要注意时、使线路供电能够满足家庭用电需求,否则,容易发生危险。

要点六:天花板和地板的处理

杂乱的线路应该隐藏进天花板中,以保持房间的整洁,至于地板,则一定要选择耐磨性好的。

要点七:阳台不要外推

阳台外推虽然可以增加一点点空间,但是这是违法的操作,是不允许的,且对于业主来说,装修费用也会大大增加,所以应该致力于改造阳台景观,而不要去外推阳台。

要点八:要熟悉装修流程

房屋翻新虽然不需要业主亲自动手,但是业主也应该对房屋的装修流程有个大概的了解,这样既有利于提出自己的需求,也有利于更好的监督施工进程。

[责任编辑:h001]
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